Ingin Bisnis Properti Tanpa Modal? Ini Langkah Tepat yang Dapat Anda Coba

Rumah ialah keperluan primer untuk manusia harus dipenuhi untuk hidup. Dengan makin bertambahnya jumlah warga, keperluan tempat pun makin bertambah. Bisnis properti makin tumbuh subur untuk menyeimbangi keperluan warga akan tempat dan rumah.

Mengetahui jika usaha properti makin mengalami perkembangan dan memberikan keuntungan, mungkin pernah tebersit di pikiran Anda untuk coba usaha di properti. Tetapi, banyak orang berpikiran jika untuk mengawali usaha properti memerlukan modal besar hingga membuat mereka menangguhkan niat.

Walau sebenarnya, sebetulnya usaha properti dapat dilaksanakan tanpa modal kecil bahkan juga tanpa modal. Bagaimana triknya ya? Artikel di bawah ini akan membahas tips mengawali usaha properti, usaha properti tanpa modal, peluang bisnis di dunian properti dan usaha properti syariah.

Bisnis Properti Ialah Usaha Menjanjikan

Bisnis properti ialah bisnis yang beroperasi di sektor pemilikan asset, misalnya tanah dan bangunan, terhitung fasilitas dan prasarana yang berada di dalamnya sebagai satu kesatuan. Sudah pasti, bisnis ini benar-benar menjanjikan dalam jangka panjang.

Secara simpel, bisa disebutkan jika usaha properti ialah aktivitas jual-beli atau sewa sewa produk properti supaya mendapatkan keuntungan. Wujud produk properti bermacam, dimulai dari rumah, perumahan, apartemen, rumah atur, vila, kos, sampai asrama mahasiswa. Selainnya untuk tempat tinggal, produk properti meliputi bangunan untuk maksud komersil misalnya ruko, mal, hotel, gedung perkantoran, dan bangunan untuk industri seperti pabrik.

Tips Mengawali Bisnis Properti

Pada awal jalankan bisnis ini, kemungkinan Anda kebingungan harus mengawali darimanakah. Agar bisnis ini dapat berjalan baik, berikut tips yang dapat Anda kerjakan:

1. Kerjakan Research Ditambah Dulu

Tiap bisnis seharusnya diawali dengan lakukan research atau riset pada pasar. Penelitian pasar penting untuk pastikan Anda beli pada harga yang logis . Maka, kerjakan penelitian saat sebelum putuskan ambil satu produk properti untuk ditawarkan kembali.

Disamping itu, jauhi tergesa-gesa beli properti saat sebelum ketahui seluk-beluknya, misalnya harga, lokasi, fasilitas, prasarana, keperluan pasar, dan factor ekternal. Faktor-faktor external yang kemungkinan berpengaruh pada nilai properti ialah lingkungan industri, wilayah riskan banjir, lokasi dekat jalan raya, dan yang lain.

2. Mengambil Peluang Prospektif

Anda memang seharusnya waspada dan jangan tergesa-gesa ambil properti untuk ditawarkan kembali. Tetapi, bila Anda mendapati properti yang sama sesuai di lokasi yang pas, Sebaiknya anda selekasnya bergerak. Makin cepat Anda ambil peluang, Anda akan makin dekat sama keuntungan.

3. Punyai Karakter Jujur

Dalam bisnis apa saja, karakter jujur sebagai fondasi khusus karena kejujuran akan melahirkan keyakinan dari customer. Saat customer telah memercayai Anda, semakin lebih gampang untuk Anda menarik hati mereka untuk beli properti Anda. Disamping itu, karakter jujur akan membuat rekam jejak Anda bagus di mata customer hingga bisnis Anda bisa berjalan mulus di masa datang.

4. Bangun Jaringan Rekanan Selebar-luasnya

Dengan mempunyai jaringan rekanan yang luas dan banyak, nama Anda akan makin dikenali. Dengan demikian, Anda semakin lebih gampang memperoleh info sekitar properti dan berpeluang mempunyai peluang kerja-sama.

Bisnis Properti Tanpa Modal

Dana yang kurang seharusnya tidak merintangi Anda untuk mengawali usaha properti. Berikut tips mengawali bisnis ini bermodal sedikit, bahkan juga tanpa modal.

1. Dimulai dari Beberapa orang di Sekitaran Anda

Ini sebagai langkah termudah untuk mengawali bisnis ini. Disekitaran Anda bisa jadi ada bagian keluarga, rekan, atau rekanan kerja yang merencanakan beli atau jual rumah. Anda dapat menolong menjualkan atau menemukan properti buatnya, selanjutnya ambil keuntungan sesudah transaksi sukses. Betul-betul tanpa modal, kan?

2. Bekerja Sama dengan Pengembang Properti

Saat lakukan kerja-sama dengan faksi developer properti, Anda perlu kumpulkan info penting seperti lokasi properti, harga promo, potongan harga, dan beragam penawaran yang menarik yang lain. Tanya detil rumah atau fitur unit yang dijajakan seperti luas bangunan dan style rumah untuk memudahkan Anda mempromokan tempat tinggal itu. Anda harus juga tahu jumlah komisi yang hendak Anda bisa jika sukses jual rumah itu. Maka dari itu, Anda perlu membuat kesepakatan kerja-sama secara tercatat sebagai bukti yang syah supaya tidak rugi di masa datang.

3. Cari Calon Konsumen

Sesudah mempunyai kontrak kerja-sama dengan faksi developer, Anda bisa memburu calon konsumen prospektif. Ketrampilan pemasaran Anda benar-benar diperlukan untuk memberikan keyakinan calon konsumen supaya ingin beli rumah yang Anda pasarkan. Ketahui keperluan dan kemauan calon konsumen supaya Anda dapat tawarkan properti yang sesuai kemauan mereka.

4. Gunakan Internet untuk Promo

Selainnya menjala customer dari beberapa orang paling dekat, Anda dapat meluaskan promo dengan manfaatkan internet. Beberapa media yang dapat Anda gunakan diantaranya ialah marketplace, web, sosial media, website, dan forum jual-beli. Upload beberapa foto object properti yang Anda promokan dan beri rincian dengan detil supaya gampang dimengerti calon konsumen.

Peluang Bisnis Properti

Jalankan bisnis di sektor properti dapat dilaksanakan oleh semuanya orang asal tahu triknya dan ingin manfaatkan peluang. Berikut daftar peluang usaha di sektor properti yang dapat Anda coba.

1. Jadi Makelar Properti

Jadi makelar properti tidak memerlukan banyak modal. Anda cuma membutuhkan properti yang dipasarkan disekitaran Anda dan mengiklankan. Kontak pemilik properti dan pasarkan kerja-sama untuk mempromokan propertinya dengan komisi tertentu sama sesuai persetujuan. Sesudah penawaran Anda disepakati, Anda bisa memasang iklan properti itu di mass media, koran, marketplace, dan sebagainya. Untuk mengenali langkah pertama jadi agen properti.

2. Jadi Agen di Kantor Agen Properti

Anda bisa juga tergabung dengan kantor agen properti untuk memperoleh info terkini mengenai properti yang dipasarkan dan promo yang dapat dijajakan ke calon konsumen. Disamping itu, Anda pun akan mendapat komisi bila sukses jual properti.

3. Buka Pemondokan, Kos, atau Homestay

Buka pemondokan, kos, atau homestay sebagai salah satunya wujud usaha properti. Bila Anda memiliki famili atau rekan yang mempunyai sebuah rumah yang tidak ditempati di lokasi vital, minta ijin untuk sewakan properti itu. Properti itu bisa menjadi pemondokan, kos, atau homestay. Anda dapat membagikan keuntungan hasil dari persewaan dengan pemilik rumah.

Bisnis Properti Syariah

Sekarang ini ada beberapa usaha properti yang sesuai nilai syariah Islam dan tidak memiliki kandungan elemen riba. Usaha properti syariah mempermudah transaksi karena tidak mengikutsertakan bank, hingga tidak ada BI Checking yang sudah dilakukan pada customer.

Berikut beberapa hal yang perlu Anda kenali bila ingin jalankan bisnis properti syariah.

• Bisnis properti syariah harus terbebas dari beberapa hal yang dilarang dalam Islam, misalkan utang berbunga atau transaksi yang mempunyai potensi riba. Dalam bisnis properti syariah, KPR berpartner dengan bank syariah.
• Tidak ada elemen monopoli dan harus terbebas dari ketidakjelasan dalam object jual-beli.
• Properti yang dipasarkan akan dipakai untuk keperluan yang mematuhi tuntunan Islam.
• Semua transaksi memakai pola atau ikrar syariah.
• Tidak ada praktek suap.